要说到当前国际上最为普遍又基本的非银行金融形势莫属于融资租赁了,相信大多数人对融资租赁多多少少都有些了解,今天就带大家更进一步的了解什么是融资租赁、融资租赁的特点、种类有哪些等等。

融资租赁

什么是融资租赁

融资租赁实际上是指转移资产所有权相关的全部或大部分风险和报酬的租赁，其中，资产所有权可以转移也可以不转。它主要是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。尽管在融资租赁交易中，出租人也有设备购买人的身份，但购买设备的实质性内容如供货人的选择、对设备的特定要求、购买合同条件的谈判等都由承租人享有和行使，承租人是租赁物件实质上的购买人。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表内融资(资产负债表)，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。

融资租赁的优点有以下几点：

①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。

②限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。

③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75%。

④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。

⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。

(2)融资租赁的缺点

①资金成本较高。租金较高，成本较大。

②筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时，增加企业资金调度难度。

融资租赁的种类分为简单融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁等。

简单融资租赁：出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。

杠杆融资租赁：有点类似于银团贷款，专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，除了可以享受税收好处、操作规范、综艺效益好之外，还有租金回收安全、费用低等好处。

委托融资租赁：主要的特点是让没有租赁经营权的企业进行“借权”经营，电子商务租赁可依靠委托租赁作为商务租赁平台。

项目融资租赁：承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁;融资转租赁，又称转融资租赁等